En busca de Hipoteca

Este texto esta sacado integramente del diario metro del día 26/03/2008 y esta escrito po Roberto Arnaz.

1) Conozca su nivel de endeudamiento. La cuota mensual no debe sobrepasar el 60% de los ingresos.
2) Consulte a un asesor. Le ayudará a elegir la mejor hipoteca entre las 80 disponibles en el mercado.
3) Encuentre el equilibrio entre los tipos de interés, plazos de amortización e importe solicitado.
4) Cuidado con las vinculaciones. Algunos bancos exigen domiciliar la nomina o recibos para aprobar una hipoteca.
5) Revisiones anuales. Elija una hipoteca que se revise al año. Si los tipos suben, su cuota también lo hará, pero anualmente. Hasta entonces pagará menos.
6) Renegociar las condiciones. Una mejora de 0,5 puntos en el diferencial de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años supones un ahorro de 50 euros almes.
7) Comisión de cancelación arcial cero. Adelantar parte del importe de las futuras cuotas sin cargo alguno le permitirá rebajar el montante de los recibos futuros.
8) Use la hipoteca para mejorar las condiciones de futuros creditos. Incluir otros préstamos en la hipoteca le permitirá aplicar el tipo de interés más bajo.
9) Aprobeche las ventajas fiscales. Durante los dos años siguientes a la adquisición de la vivienda, se puede desgrabar el 25% de los primeros 4.507,59 euros y el 15% hasta un máximo de 9.015,18 euros
10) Asegure los pagos mediante seguros de protección. Su coste varía entre el 1% y el 1,5% del importe del prestamo. Le permitirá hacer frente a dificultades.

telefonìa mòvil

En el texto de hoy pretendo hacer un breve estudio de las compañías de móviles, para conocer si nos podemos ahorrar unos eurillos.

He estado navegando por los internetes y como no encuentro ninguna tabla que me facilite el trabajo la tendré que hacer yo mismo.

Compañia	tipo contrato	est llam	mov tipo 0	mov tipo 1	mov tipo 2	fijos	sms
MOVISTAR	Contrato Movistar	15	3	30	35	30	15
MOVISTAR	Mi gente	15	5/25*	5/25*	10/30*	5/25*	10/15*
MOVISTAR	Tiempo libre	15	8/30*	8/30*	13/35*	8/30*	15*
MOVISTAR	Unico	15	21	21	26	21	15
VODAFONE	contrato 1	15	1	35	35	35	15
VODAFONE	Vitamina	15	19	19	19	19	15
VODAFONE	Mañana	15	6/29	12/49	12/49	6/29	15
VODAFONE	Tarde	15	6/29	12/49	12/49	6/29	15
Orange	Unico	15	17	17	17	17	15
Orange	Decrec.	15	9/ 13/ 16	9/ 13/ 16	9/ 13/ 16	9/ 13/ 16	15
Orange	Tarf. Plana	15	0/21	0/21	0/21	0/21	0/15
Orange	Libre	15	24	24	24	24	15
Orange	Tiempo Libre	15	7/30	7/30	7/30	7/30	15
Orange	Con nosotros	15	30	30	30	30	9/15
Orange	SMS	15	26	26	26	26	0/15

Los precios están puestos en céntimos.
Móviles tipo 0: la compañia contratada.
Móviles tipo 1: movistar, orange, vodafone.
Móviles tipo 2: resto de mòviles

* Mi gente movistar Se podrán elegir 5 números frecuentes (las tarifas son las que aparecen en primer lugar, el resto de números aparecen en segundo lugar).
* Tiempo libre movistar : el precio reducido es para 17.00-7.00 de lunes a viernes y sábados domingos y festivos.

*vitamina vodafone:
# Vitamina Minutos 60x1: habla 60 minutos y paga solo 1 en cada llamada nacional a
fijos y móviles Vodafone.
# Vitamina Mensajes Vodafone al 50%: envía SMS a cualquier móvil Vodafone nacional
a mitad de precio.
# Vitamina Extra 10€ gratis: si consumes 20€ al mes, disfruta de 10 de más gratis.
# Vitamina Comunidad Mi País: Tus llamadas a todos los clientes de Mi País por 5 cént./min.

*mañana Vodafone, horario reducido es: de 22.00 a 13.00 y fines de semana.
* Tarde Vodafone, horario reducido es: de 17.00 a 08.00 y fines de semana.

*Único de orange consumo mínimo 12 euros/mes
*Decreciente Orange Hasta 50€ --> 16 cénts.€/min. Entre 50€ y 70€ -> 13 cénts.€/min. Más de 70€ -> 9 cénts.€/min.

*Tarifa plana Orange : Con Tarifa Plana 07 dispondrás de llamadas a todos los destinos nacionales a 0€ todos los días de la semana de 18:00h a 8:00 h. El resto de tus llamadas sólo te costarán 21,6 cents./ min. Cuota mensual: 22€. Opcionalmente, si contratas esta tarifa, puedes solicitar la Tarifa Plana SMS y enviar SMS a 0€ a cualquier destino nacional en la misma franja horaria de la tarifa. Cuota mensual: 5 € Límite 100 SMS/mes.

Contrato libre orange, tarifa plana 6 euros.
Contrato tiempo libre: 5 h. elegidas por ti de 8:00 h. a 22:00 h, laborables de 22:00 h. a 8:00 h., fines de semana y festivos nacionales 7 cénts.€/min. laborables fuera del horario elegido 30 cents.€/min.